अपन घर बनाय के सोचत हो? जान लव ए बछर कतका बढ़ गे हे सीमेंट-सरिया अऊ मिस्त्री के खर्चा
Construction Cost 2026 : अगर आप ए बछर अपन घर बनाय के या फ्लैट खरीदे के सोचत हो, त बजट थोड़ा बढ़ सकत हे। नवा लेबर पॉलिसी (मजदूरी नियम) ले मिस्त्री-मजदूर मन के खरचा बढ़ गे हे। हालांकि, सीमेंट-लोहा के दाम घटे अऊ GST मा छूट मिले ले थोरिक राहत जरूर हे। फिर घलो, 2026 मा घर बनाय के कुल खरचा 3 ले 5 प्रतिशत तक महंगा होय के अनुमान हे।
अपन एक ठन घर होना हर आम मनखे के सबले बड़े सपना होथे। मशहूर रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म JLL के नवा रिपोर्ट के मुताबिक, 2026 मा भारत मा निर्माण लागत (कंस्ट्रक्शन कॉस्ट) मा 3 ले 5 प्रतिशत तक के बढ़त हो सकत हे।
मजदूरी ह बिगाड़िस बजट, सामान ले मिलिस थोरिक राहत ए बढ़ती खरचा के सबले बड़े कारन हे मजदूरी मा होय वाला बढ़ोतरी। नवंबर 2025 मा लागू होय नवा लेबर कोड के बाद ले मजदूर मन के तनखा अऊ भत्ता मा बड़े बदलाव आय हे। नवा सामाजिक सुरक्षा नीति अऊ स्वास्थ्य सुबिधा के सेती लेबर कॉस्ट मा 5 ले 12 प्रतिशत तक के भारी बढ़त देखे बर मिले हे। संग मा बाजार मा बने मिस्त्री मन के कमी ह घलो ए समस्या ल बढ़ा दे हे।
हालांकि, राहत के बात ये हे कि घर बनाय के सामान मा मिली-जुली स्थिति हे। सीमेंट के कीमत मा 1-2%, स्टील (सरिया) मा 3-4% अऊ डीजल मा 5-6% के गिरावट आय हे। पर एल्युमिनियम अऊ तांबा जइसन धातु मन के दाम 8 ले 10 फीसदी तक उछल गे हें।
GST 2.0 के आम मनखे ल मिलही फायदा सरकार के GST 2.0 नीति ह ए बखत मा एक बड़े राहत बनके आगू आय हे। ए नीति के तहत सीमेंट मा लगे वाला टैक्स मा 10% के कटौती करे गे हे। ए टैक्स छूट ले बिल्डर मन ल अपन लागत मा 2 ले 3 प्रतिशत के सीधा बचत होवत हे। जानकार मन के मानना हे कि ए बचत के फायदा आखिरी खरीदार तक घलो पहुंचही, जेकर ले प्रॉपर्टी के कीमत मा थोरिक कमी आ सकत हे।
बड़े सहर मन ले छोटे सहर डाहर बिल्डर मन के रुख खरचा मा आवत ए अंतर के सेती अब बड़े बिल्डर मन छोटे अऊ उभरत हुए सहर मन डाहर जावत हें। आज मुंबई जइसन सहर मा घर बनाय के लागत 4,600 ले 5,200 रूपिया प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गे हे। छत्तीसगढ़ मा घलो रायपुर अऊ बिलासपुर जइसन सहर मन मा निर्माण लागत मा बढ़त देखे बर मिलत हे। अब बाजार मा ‘प्रीमियम’ (महंगा) घर मन के मांग तेजी ले बढ़ गे हे।
