Raipur New Land Rates : नवा गाइडलाइन दर म बदलाव के बाद : अब जानव रायपुर जिला म जमीन मन के नवा रेट….

Raipur New Land Rates : रायपुर | अगर तुमन रायपुर ज़िला म कोनो जमीन या मकान खरीदे-बेचे के बिचार करत हवव, त ये नवा नियम ल जान लेना जरूरी हे। असल म, साल 2017-18 ले इहाँ जमीन मन के सरकारी रेट, जेला ‘गाइडलाइन दर’ कहिथें, बदलेच नइ रिहिस। एखर सेती पंदरा साल म अब्बड़ अकन गड़बड़ी अउ रेट के भारी लफड़ा हो गे रिहिस। अब ज़िला के अधिकारी मन ओ सब जुन्ना लफड़ा ल सिरा के, जमीन मन के नवा अउ सरल रेट लागू कर देहे हें!

Raipur New Land Rates : काबर जरूरी रिहिस ये बदलाव?

ये बदलाव करना अतका जरूरी हो गे रिहिस काबर कि:

वार्ड नंबर के गोलमाल: नगर निगम म 2019 अउ 2024 म वार्ड मन के सीमा (बॉर्डर) दू घांव बदले गिस, फेर सरकारी रेट जुन्ना वार्ड नंबर के हिसाब ले चलत रिहिस। जइसे, तोर घर आज वार्ड नंबर 9 म हे, त कागज़ म ओ 26 देखात रिहिस! एखर सेती सही रेट जानत बेरा मनखे मन ल अब्बड़ परेसानी होवत रिहिस।

जुन्ना नक्शा म रेट: 8 साल म रायपुर म कतको नवा सड़क, बड़े-बड़े कॉलोनी, दुकानदारी के कॉम्प्लेक्स अउ कारखाना के जगह बन गिस, फेर सरकारी लिस्ट म ओखर नामच नइ रिहिस।

एक रद्दा म दू रेट: सबले बड़े गड़बड़ी ए रिहिस कि एकच रद्दा म, एकच किसम के जगह होय के बावजूद, दू-दू अलग-अलग सरकारी रेट चलत रिहिस! ये तो पूरा अंधेरगर्दी के बात रिहिस।

अब का-का बदल गे हे? (रेट हें अब सीधा-साधा)

अधिकारी मन ये जम्मो गड़बड़ी ल दूर करे बर कुछु अब्बड़ सरल नियम बनाए हें:

1. एक सड़क, एक रेट

अब एकच सड़क म अउ एकच किसम के हालत वाली जमीन मन के रेट एक बरोबर रखे गे हे।

• जुनने दिक्कत: पहिली रिंग रोड-2 म कभू ₹19,000 त कभू ₹22,000 प्रति वर्गमीटर रेट चलत रिहिस।

• नवा नियम: अब ये दू रेट ल सिरा के एक समान रेट कर देहे गिस।

2. कॉलोनी के नाम म अलग रेट खतम

पहिली एकच किसम के सुविधा वाले कॉलोनी मन के रेट खाली नाम के कारण अलग-अलग होवत रिहिस।

नवा नियम: अब एक वार्ड म, जम्मो स्वीकृत कॉलोनी मन के रेट ल जोड़-जाड़ के एकच रेट कर देहे गे हे।

3. रेट जाने म आसानी

नगर निगम म पहिली 861 किसम के रेट रिहिस। एला अब घटा के सिर्फ 454 कर देहे गिस। मतलब अब तोर प्रॉपर्टी के रेट जाने बर जादा दिमाग नइ लगाये ला परही।

4. गाँव वाले इलाका म भी रेट बरोबर

गाँव म भी अब एकच हाईवे म लगे हुए अउ एकच किसम के गाँव मन के रेट ल एक समान कर देहे गे हे।

5. शहर अउ गाँव के रेट म फरक

जे गाँव नगर निगम के सीमा के भीतरी (मतलब शहर ले जादा लगे) हें, ओखर रेट अब नगर निगम ले बाहिर वाले गाँव मन ले जादा रखे गे हे। पहिली ये उलटा चलत रिहिस, जेला अब सुधार देहे गिस।